泸溪县殡葬管理服务中心厨房、餐厅、服务用房招租公告
4-16
拍卖公司
来自湖南
掌上湘西
招 租 公 告
受委托，我公司定于2024年4月24日10时在泸溪县长锦酒店16A会议室对以下标的进行公开招租，现就有关事项公告如下：
一、招租标的：
泸溪县殡葬管理服务中心厨房、餐厅、服务用房（建筑面积1052.19㎡）9个月使用权，参考价：13.6万元。
二、招租方式：有保留价的密封递价竞租。
三、标的展示：公告日起至招租会前。
四、竞租资格：
1、竞租人须具有有效的营业执照、餐饮经营许可证（食品卫生许可证）、从业工作人员健康证（不少于5人）。
2、竞租人须具有1年以上餐饮服务从业经验（以营业执照登记时间为准）。
3、竞租人须具有良好的经营能力及履约能力。
五、竞租保证金：20万元
竞租保证金开户行及账号：
开户行：中国建设银行吉首人民路支行
户名：湘西自治州华夏拍卖有限责任公司
账号：4300 1510 2730 5250 1331
六、报名须提交资料：
1、竞租人提供具有餐饮经营范围的营业执照副本原件及其复印件（盖章）、法人或者经营者身份证明复印件；
2、提供餐饮服务许可证（食品卫生许可证）原件及复印件（盖章）；
3、竞租人若须委托代理人代为竞租，须提供“授权委托书”及委托代理人身份证；
4、从业人员（不少于5人）的健康证原件及复印件；
七、报名时间、地点：招租会前到本公司办理报名登记手续。
八、其他要求
1、竞租人在竞租前须对招租标的现状及周边经营环境进行充分了解，自愿接受标的现状和经营风险再行报名竞租。竞租人的密封报价不得低于招租保留价，否则视为无效报价。
2、竞得后须5日内交清租金并与出租人签订《租赁合同》。
3、承租人租赁的餐厅、厨房、服务用房主要用于为治丧人员提供餐饮等其他基本服务，承租人在承租期间自主经营，对外独立承担经营主体的全部法律责任。
4、租赁期内产生的水、电、燃气、垃圾清运等费用单独计量，由承租人承担。
5、承租人在经营期间要依法经营，热情服务，公益低偿，保证服务质量，注意食品及从业人员安全。若出现问题，承租人自行承担责任。
6、承租人应合理使用和保护好设备设施，若有损坏应立即修复或照价赔偿。
7、承租人不准以泸溪县殡葬管理服务中心的名义对外开展任何业务，不得在殡仪馆内（其租赁场所外）从事其他经营活动。
8、原承租人在租赁期间配备的设备设施、用具用品等经出租人审核确定后，按国家法律规定计算折旧费用，由后承租人与原承租人商洽补偿事宜，拍卖方、委托方不承担任何责任。
九、注意事项：在同等条件下，原承租户享有优先承租权。凭原租赁协议、身份证件等有关证明材料，到我公司办理优先权登记手续；逾期没有提交并办理登记的，视为放弃优先承租权等相关权利（本公告视为公告送达）。
十、联系电话：0743-8228118 13317430700（田先生）
湘西自治州华夏拍卖有限责任公司
2024年4月10日
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